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How to Save on Your Mortgage Fixed Rate Ending

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簡介:抵押貸款有很多因素,其中最重要的因素之一就是您的利率。你可能會想,「好吧,當我的貸款結束時,我會切換到浮動利率。」但是,如果您的貸款再融資後利率上升怎麼辦?這對你來說可能意味著大麻煩。

以下是固定利率抵押貸款如何運作的概述:首先,您以固定利率(例如 4%、5%、6% 等)借錢,然後每月為這筆錢支付利息。您的利率隨著時間的推移而增加,因此找到低利率的抵押貸款非常重要,它在您的貸款到期時仍然會讓您欠錢 - 或至少接近它。不幸的是,找到這樣的協議並不總是很有希望。

更糟糕的是,許多貸方現在提供「期限選擇」

第 1 節。如何節省您的抵押貸款固定利率結束。

首先,重要的是要了解當您結束抵押貸款時,您的貸款利率會增加。這種增加的利率將影響您的每月付款和貸款的總期限。為了節省您的抵押貸款固定利率結束的資金,采取措施盡可能管理付款非常重要。

一種方法是選擇固定利率抵押貸款,在您到期時提供較低的利率。固定利率抵押貸款為借款人提供了一定的年限,他們可以同意以一定的速度償還貸款,通常約為 7 或 8 年。如果您選擇固定利率抵押貸款並考慮到結束日期,您可以使用此信息提前計劃並節省您的付款。

另一種節省抵押貸款的方法是一次性提前還清全部貸款。隨著時間的推移,提前還款行為有助於降低利息成本,因為貸方更有可能對部分或全部還清的貸款收取更高的利率。通過在到期日之前將所有積蓄一次性支付),您也不太可能在未來遇到任何問題。」

1) 確保預先支付所有賬單:如果您沒有按時全額付款(或發生自然災害等意外事件),您將需要這筆錢,以防銀行意外罰款。如果在支付賬單和/或添加稅款後有任何剩余,請將其全部重新存入儲蓄,以便為接下來發生的任何事情做好准備!

2) 定期儲蓄:你存錢的時間越長,當你的抵押貸款固定利率到期時,你就越容易脫穎而出。每個月定期給自己支付 $$$ 支票,而不是分散在幾個月或幾年內——這將有助於防止對我們下個月要欠多少錢的壓力和焦慮!

3) 獲得短期浮動利率的預先批准:在獲得浮動利率抵押貸款的預先批准時,確保您不僅有資格獲得低利率交易(包括獲得較低的固定利率),而且如果我們提供我們的標准固定利率抵押貸款,也可以嘗試獲得一個比可用期限更短的貸款。

第 2 節。如何節省您的抵押貸款固定利率結束。

如果您即將結束抵押貸款,那麼節省您的利率可能是個好主意。為此,您需要設定一個具體的儲蓄目標,並確保在您的固定利率抵押貸款到期之前將錢存起來。有三種方法可以節省抵押貸款:再融資、償還貸款本金或使用現金支付方式。

再融資:如果您正在考慮為您的貸款再融資,分階段進行可能是個好主意。首先,考慮您需要存多少錢才能以較低的利率進行再融資。這將有助於降低再融資過程的總體成本,並為您提供更多時間來節省必要的資金。

償還本金:節省抵押貸款的一種方法是確保在固定利率抵押貸款到期之前償還 50% 或更多的未償余額。這可以通過一次償還所有貸款來完成,或者通過采取措施,例如在您已經計劃每月支付的金額之上額外支付。

使用現金支付:最後,如果您不想等待 2020 年或 2021 年,並且想現在使用現金支付方式,有幾種選擇。您可以選擇一個允許您立即獲得現金的選項(如發薪日貸款),或者找到一個允許分期付款計劃的貸方。通過這樣做,您不必擔心每周有足夠的可用資金,直到 2020 年或 2021 年您的抵押貸款將再次到期。

第 3 節。節省抵押貸款固定利率結束的提示。

當您希望終止抵押貸款時,制定長期投資策略非常重要。這意味著分散您的投資並緊跟財經新聞,這樣您就可以領先於抵押貸款利率的任何潛在變化。此外,通過提前計劃並投資於國債或其他穩定資產,為波動做好准備。

第 3.2 小節分散您的投資。

就您的儲蓄而言,將它們分散到各種投資中非常重要,這樣您就不會在一種選擇失敗時賠錢。為此,請創建一個包含股票、債券、共同基金和房地產單位(例如公寓)的投資組合。

第 3.3 小節及時了解財經新聞。

不要害怕在度假時了解財經新聞——了解市場上正在發生的事情可以幫助您在未來省錢!在為您的抵押貸款或其他貸款再融資時,及時了解財經新聞尤其有用。通過緊跟趨勢並了解市場上有哪些產品,您可以做出明智的決定,在度假時保護您的錢包。

結論

節省抵押貸款的最佳方法是提前計劃並制定長期投資策略。此外,為波動做好准備可以幫助您節省更多的抵押貸款。通過遵循這些提示,您可以在為抵押貸款儲蓄時做出成功的決定。


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